29.06.2022

Скандальная история с уфимским человейником на 1015 квартир получила продолжение

Напомним, что прежний застройщик микрорайона «Юл-Ай» в районе ул. Айской, Бакалинской, ООО «Завод Промсталь» разработал по условиям торгов проект развития, который был утвержден самим муниципалитетом Уфы. Жилой дом Литер 6 должен был быть преимущественно 11-этажным. Позднее новый застройщик дома, «ОНИКС», взявшись за его достройку, изменил проект, и вместо 11-этажных подъездов строит сейчас 27-этажные. Площадь дома возросла почти в три раза, количество квартир увеличилось с 289 до 1015, расчетное число будущих жителей превышает их число по прежнему проекту для всего микрорайона.

При этом площадь земельного участка для строительства дома уменьшилась, количество подземных парковок сократилось, а наземные парковки застройщик планирует разместить на территориях соседних, ранее построенных домов.

Администрация города пять раз меняла разрешение на строительство дома
Отметим, что ранее, весной 2021 года, по обращению жителей стройку 39-го дома проверил Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору, он выдал предписание уфимской администрации исправить все недочеты.

— «Принять меры по приведению в соответствие параметров и конфигурации объекта капитального строительства… по ранее утвержденному Проекту планировки и проекту межевания территории квартала, ограниченного ул. Айской, Брестской, Сун-Ят-Сена», написано в документе. Т. е. чиновники городской администрации как минимум должны приостановить ранее выданное разрешение на строительство до устранения недостатков и приведения стройки в состояние, соответствующее документам, — говорится в предписании.

Далее пошла череда судов, где ООО «СЗ ОНИКС» пыталось отменить предписание Госжилнадзора о приведении стройки в первоначальный этап.

26 апреля в Арбитражном суде Уральского округа в Екатеринбурге жалоба застройщика — ООО «Оникс» — оставлена без удовлетворения.

Редакция Proural поинтересовалась, будет ли администрация Уфы настаивать на выполнении предписания Госжилнадзора Башкирии в связи с решением суда.
Если расшифровать их ответ для простого читателя, то из него следует:
— В настоящее время находится на согласовании новый проект планировки и проект межевания. В этом новом проекте, которым муниципалитет хочет легализовать установленные жилищным надзором республики и судами нарушения градостроительных норм и прав граждан, «…учтены все проектные решения и технико-экономические показатели по жилому дому по адресу Айская, 39 (Литер6)».

Судя по нему, все, что намеревается сделать муниципалитет, — это не остановить строительство очередного человейника, а легализовать сложившееся градостроительное беззаконие путем разработки и «протаскивания» нового проекта с новыми некомфортными условиями для проживания граждан, купивших квартиры не только по адресу Айская, 39, но и в соседних домах.