18.05.2022

Уфимская компания, несмотря на решение суда, продолжает строить дом, где вместо 283 квартир будет 1015

Специалисты считают это коррупционными проявлениями и говорят о возможном обращении в Следственный комитет России.

Редакция Proural уже писала о жилом комплексе «Юл-Ай» в столице Башкирии, где вместо запроектированных 289 квартир будет 1015, а вместо 10-этажных домов будут 27-этажные свечки.

Комплекс расположен в южной части Уфы, рядом с улицами Айской и Бакалинской. В 2017 году на пятый жилой дом 39 по ул. Айской, на основании утвержденных администрацией проектов, было получено разрешение на строительство компанией ООО «Завод Промсталь». Далее компания передает стройку и всю документацию ООО «СЗ ОНИКС» — по сути, прежнему генподрядчику объекта, — для скорейшей достройки дома.

Новый застройщик несколько раз меняет разрешение на строительство и, согласно документам, вместо 10-этажных домов появляются 32-этажные, а количество квартир увеличивается на 750 штук — и из 283 их становится 1033.

Инспекция строительного надзора вмешивается в дела нового застройщика и администрации города и указывает, что увеличение этажности происходит без учета необходимых исследований прочности грунтов под новостройкой. После проверки в сентябре 2020 года застройщик изменяет разрешение и уменьшает этажность основных высоток с 32 до 27 этажей. Квартир становится уже чуть меньше — «всего» 1015. При этом площадь жилого дома с изначальных 20 851 кв. м в итоге увеличивается до 54 120,08 кв. м. Возрастает и число его жителей — более чем в три раза.

Весной 2021 года по обращению жителей стройку 39-го дома проверил Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору, он выдал предписание уфимской администрации исправить все недочеты.
«Принять меры по приведению в соответствие параметров и конфигурации объекта капитального строительства… по ранее утвержденному Проекту планировки и проекту межевания территории квартала, ограниченного ул. Айской, Брестской, Сун-Ят-Сена» — написано в документе. Т. е. чиновники городской администрации как минимум должны приостановить ранее выданное разрешение на строительство до устранения недостатков и приведения стройки в состояние, соответствующее документам.

Далее пошла череда судов, где ООО «СЗ ОНИКС» пыталось отменить предписание Госжилнадзора о приведении стройки в первоначальный этап.

26 апреля в Арбитражном суде Уральского округа в Екатеринбурге жалоба застройщика — ООО «Оникс» — оставлена без удовлетворения.

Таким образом, судебные решения вступили в законную силу, а значит, являются поводом для более серьезных разбирательств. Много вопросов как к органам власти, и так и к тем лицам, которые дали положительное заключение экспертизы о возможности увеличить этажность, это решение может создать риски для жизни и здоровья будущих жильцов. Теги: ЖК "Юл-Ай" ОНИКС квартира в Уфе