Застройщик ответил уфимским дольщикам, которые подали на него и телеведущего Николая Дроздова в суд 26.04.2021

Застройщик ответил уфимским дольщикам, которые подали на него и телеведущего Николая Дроздова в суд

Публикуем полный ответ строительной компании.
20 апреля Proural.info сообщил, что уфимские застройщики ЖК «Биосфера» обратились в московский суд. Они намерены взыскать в сумме более одного миллиона рублей из-за того, что в новостройке не появилось обещанной при покупке квартиры автономной котельной. Примечательно то, что список ответчиков и третьих лиц довольно обширен – ООО «Первый Трест», ООО «Газпром межрегионгаз», ООО «БашРТС» и даже популярный телеведущий и зоолог Николай Дроздов, который рекламировал «Биосферу». Мы обратились к представителю «Первого Треста». Равиль Адашев дал исчерпывающий ответ по исковому заявлению – публикуем текст полностью.

«Действительно, в ГК «Первый Трест» получили копию искового заявления, где истцами выступают дольщики ЖК «Биосфера» А. Колоденков и А. Таназлы. В компании считают претензии, предъявляемые в данном исковом заявлении, необоснованными. Застройщик выполнил все условия заключенных договоров долевого участия, тем самым исполнив свои обязательства перед дольщиками ЖК «Биосфера». Причины отказа от реализации проекта с автономными котельными неоднократно разъяснялись как истцам, так и публично.
Напомним, изначально жилые комплексы «Биосфера» и «Биосфера Высота» проектировались и реализовывались с учетом автономных котельных, но в связи с проектом стратегии развития государственной компании «БашРТС» нам пришлось внести изменения в первоначальный проект.

Подключение объектов к газо- и теплоснабжению производится исключительно на основании схем распределения сетей, что установлено постановлениями правительства РФ.

Согласно схеме теплоснабжения г. Уфа, одобренной городской администрацией по результатам публичных слушаний и, впоследствии, утвержденной приказом Минэнерго, – ЖК «Биосфера» и «Биосфера Высота» должны быть подключены к системе центрального теплоснабжения и не подлежат подключению к системе газоснабжения, что делает невозможным реализацию проекта согласно изначальной задумке.

Застройщик осуществляет свою деятельность в строгом соответствии с действующим законодательством и не может принять на себя риски невыполнения муниципальных и федеральных нормативных правовых актов, требований уполномоченных органов власти в сфере строительства, поскольку это не будет соответствовать общим интересам всех участников долевого строительства, направленным на завершение строительства домов.
Стоит отметить, что проекты ЖК «Биосфера» и «Биосфера Высота» проходили процедуру согласования в последние месяцы 2016 года, то есть ранее, чем были приняты и утверждены вышеуказанные схемы теплоснабжения.
На сегодняшний день секции А, Б, В и Г в ЖК «Биосфера» введены в эксплуатацию и большей части дольщиков вручены ключи. Квартиры истцов расположены в секциях, введенных в эксплуатацию.

В настоящее время готовится к вводу в эксплуатацию вторая очередь ЖК «Биосфера» – секции Д, Е и Ж. После полной сдачи комплекса, в летний период, будут произведены работы по реализации уникального проекта дворовой территории с современными детскими и игровыми площадками и досугово-развлекательными зонами. За последние 5 лет ГК «Первый Трест» ввела в эксплуатацию более 220 000 кв. м, и ЖК «Биосфера» это уже 11-й успешно реализующийся объект девелопера».

автор: Ирина Кудрина

Возврат к списку

Адрес издателя ООО "Уральский проект":
г. Уфа, ул. Софьи Перовской, 11/2 оф.2
Адрес редакции: г. Уфа, ул. Коммунистическая 39
Главный редактор Мингазов Линар Аксянович