Между «Уфимскими инженерными сетями» и владельцем чебуречной разгорелась война 30.10.2019

Между «Уфимскими инженерными сетями» и владельцем чебуречной разгорелась война

Бизнесмен считает, что его незаконно выгоняют. Однако в компании утверждают, что предприниматель задолжал 1,5 миллиона рублей за аренду.
В Калининском районе Уфы развернулась настоящая война за чебуречную. Историю предпринимателя Бахтиера Мамадалиева в социальных сетях рассказала общественница Диана Демидова. По словам активистки, бизнесмен арендовал помещение в здании по улице Сельская Богородская, 2к1, и открыл там чебуречную. Заведение, если верить посту, работает уже 8 лет. Как утверждает Диана, стоимость аренды для бизнесмена составляла 38 тысяч рублей в месяц (чуть более 450 тысяч рублей в год). Однако последние полтора года владельцами здания являются МУП УИС. В мае, как утверждает общественница, «Уфимские инженерные сети» попросили бизнесмена выплатить им за пользование метрами 1,5 миллиона рублей. Как отмечает Диана, при этом договора между МУПом и предпринимателем нет. Сейчас предприятие намерено выселить бизнесмена, если он не заплатит.
1.jpg
— Между данными юридическими лицами договорных отношений не было, сумма за пользование помещением не оговаривалась, и потребовать освободить помещение по первому требованию МУП не имеет право. Необходимо предоставить разумный срок для съезда, и все спорные моменты по оплате помещения должны решаться в суде. Тем более МУП банкротится, и предприниматель готов участвовать в торгах на выкуп помещения. Но МУПу плевать на человеческий фактор, на закон, на поддержку малого бизнеса. Они начали просто «вымогать» оплату, пугая закрытием помещения, — написала Диана.

Однако в «Уфимских инженерных сетях» с такой позицией не согласны. По заверениям МУП УИС, компания всячески пыталась найти компромисс с предпринимателем, но он не шел навстречу. 

— МУП УИС стал собственником нежилых помещений по адресу С.Богородская, 2к1 в ноябре 2017 года. Предприниматель Бахтиер Мамадалиев данные площади уже занимал (без заключения договора аренды с предыдущим собственником) и остался на них после смены собственника. Однако заключать договор аренды с МУП УИС он отказался. МУП УИС на протяжении практически двух лет, учитывая человеческий фактор, желая поддержать малый бизнес,  «уговаривал» бизнесмена заключить договор и арендовать данное помещение на законных основаниях. И каждый раз предприниматель отказывался это делать. Более того за все эти два года он не заплатил за аренду помещения ни рубля. На данный момент, по мнению МУП УИС, предприниматель должен предприятию более 1,5 млн. рублей. Откуда эта цифра. В 2018 году была проведена независимая оценка рыночной стоимости аренды данных помещений, исходя из которой рыночная стоимость аренды 1 кв.м составляет 300 руб. Мамадалиев занимает 229 кв.м. Итого, ежемесячный платеж за аренду данного помещения составляет 68700. Долг за два года составляет более 1,5 млн рублей. Кроме этого предприниматель все это время не оплачивал и коммунальные услуги – не платил за электроэнергию, воду. За комплатежи его долг составляет около 500 т.р. То есть он уже практически 2 года занимает данное помещение без оснований и бесплатно. Так как предприниматель с выставленной МУП УИС суммой за аренду не согласился, 21 октября 2019 года было проведено совещание, на котором ему было предложено оплатить ту сумму за аренду, которую он считает справедливой (например, из расчета сколько он платил ежемесячно предыдущему собственнику), заключить договор на следующий период и далее продолжать работу. А по сумме разногласия МУП УИС обратится в суд. На это предложение МУП УИС вновь получил категорический отказ. На данный момент предпринимателя для урегулирования вопроса пригласил к себе внешний управляющий МУП УИС Дмитрий Молин.  Если не будет достигнута договоренность по заключению договора и оплаты какой-либо суммы долга, МУП УИС будет вынужден отключить энергоресурсы от здания и организовать принудительное выселение предпринимателя с площадей, которые он занимает без каких-либо оснований, — рассказали в пресс-службе предприятия.

Proural продолжит следить за ситуацией.

автор: Ирина Кудрина

Возврат к списку

подписка

Получать подборку новостей на Вашу почту

Адрес издателя ООО "Уральский проект":
г. Уфа, ул. Софьи Перовской, 11/2 оф.2
Адрес редакции: г. Уфа, ул. Коммунистическая 39
Главный редактор Мингазов Линар Аксянович