14.08.2022

Жителей одного из районов Башкирии попросили срочно поменять данные о границах земельных участков

В Кармаскалинском районе сельчане получили уведомления от Росреестра Башкирии, в которых сказано, что им необходимо изменить сведения о границах земельных участков. Жители в недоумении: для чего это нужно и потребуется ли платить?

Согласно письму, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) обнаружили ошибки: местоположения границ участков не совпадают с картографическими материалами. Поэтому необходимо точно определить их координаты и уточнить площадь, контуры домов и других построек.
На предоставление документов собственникам дается три месяца. Они должны подать в МФЦ заявление и межевой план, подготовленный кадастровым инженером. При необходимости срок может быть продлен еще на три месяца, собственник должен предупредить об этом заранее.

Если же документы, необходимые для исправления реестровой ошибки, не будут представлены в срок, то сотрудники Росреестра вправе сделать это без согласия правообладателей. Они исправят сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельных участков, а также строений, находящихся на указанной территории.

— Для чего это нужно — непонятно. Столько лет жили, и все было нормально, откуда только взялись эти ошибки? — недоумевают жители. — Кроме того, неизвестно, платно это или бесплатно.
За комментарием мы обратились в Россреестр РБ.

— Исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в 2022 году выполняется в целях реализации Федерального проекта по созданию Национальной системы пространственных данных. Управление исправляет реестровые ошибки на карте, сведения о координатах и площади в нашей программе не соответствуют действительным границам на местности.
Мы повторно определили границы по границам заборов фотограмметрическим методом путем оцифровывания стереоснимков и направили уведомления, т. е. проинформировали собственников. По истечении 3 месяцев внесем данные, — сообщили в пресс-службе Управления.

За это платить ничего не придется. В письмах указаны уточненные границы земельных участков, именно эти сведения и будут внесены в ЕГРН.

— В случае несогласия с нашими исправлениями собственники вправе сами исправить реестровую ошибку. Для этого нужно вызвать кадастрового инженера, провести измерения и представить межевой план. Но эти работы платные, — добавили в Росреестре РБ.

Таким образом, если собственников все устраивает и они не хотят платить за работы, делать им ничего не нужно.